Лучшие CRM для агентства недвижимости в 2026 году: обзор и сравнение
Лучшие CRM для агентства недвижимости в 2026 году: обзор и сравнение
Рынок CRM для недвижимости большой, и почти каждая обещает «автоматизировать всё». Разберём по делу: по каким критериям выбирать, чем системы реально отличаются, и приведём сравнительную таблицу — чтобы вы выбрали под свои задачи.
Как выбирать CRM для агентства недвижимости
Ключевые критерии, по которым стоит сравнивать (мы используем их в таблице ниже): 1. Логика объектов недвижимости — не «сделки вообще», а карточки объектов. 2. Автовыгрузка на площадки (Авито, Циан, Домклик, Яндекс.Недвижимость) — желательно на 200+ и в один клик. 3. Парсер объектов и контактов собственников. 4. Автоподбор объектов под заявку. 5. Отчёты о выгрузке и оповещения. 6. Гибкие права/роли и модерация — кто какие объекты видит и меняет, а объявления можно отправлять на одобрение перед публикацией. 7. Поддержка, видеоинструкции, понятный интерфейс. 8. Расширяемость — интеграции, связка с Битрикс24, отсутствие «потолка».
Сравнительная таблица CRM для недвижимости
| CRM | Объекты | Автовыгрузка 200+ | Парсер | Связка с Б24 | Цена/сотрудник | По чек-листу* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Quick Deal | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ | от 400 ₽ | 8/8 |
| INTRUM | ✅ | ✅ | ✅ | ❌ | от 321 ₽ | 7/8 |
| YUcrm | ✅ | ✅ | ✅ | ~ | 270–600 ₽ | 6/8 |
| TopnLab | ✅ | ✅ | ✅ | ❌ | уточняется | 6/8 |
| REBPM | ✅ | ✅ | ~ | ~ | уточняется | 6/8 |
| amoCRM | ❌ | ❌ | ❌ | ❌ | универсальная | 3/8 |
* по 8 отраслевым критериям выше.
Обзор систем
Quick Deal
Надстройка над Битрикс24, заточенная под недвижимость: объекты, автовыгрузка на 200+ площадок, парсер собственников, шахматки. Готовое внедрение за 1–2 дня, от 400 ₽/сотрудник, демо 14 дней. Сильна связкой с Б24 и гибкостью. Подробнее — главная.
INTRUM
Мощная самостоятельная платформа, 200+ функций, выписки Росреестра, сильные AI-инструменты, признание Международного Жилищного Конгресса. Закрытая экосистема (без связки с Битрикс24). От 321 ₽/сотрудник.
TopnLab
Одна из старейших отраслевых систем, сильная поисковая видимость. Самостоятельная «IT-экосистема для риелторов».
amoCRM
Популярная универсальная CRM. Под недвижимость отдельной логики нет — объекты, автовыгрузку и шахматки придётся добавлять интеграциями.
YUcrm, REBPM и другие
Отраслевые CRM с автовыгрузкой и парсером; различаются глубиной функций, поддержкой и ценой.
Какую CRM выбрать
- Работаете или хотите в Битрикс24 + нужна заточка под недвижимость → Quick Deal.
- Нужна закрытая «всё в одном» с регалиями → INTRUM.
- Нужна универсальная CRM не только под недвижимость → amoCRM.
- Главное — проверяйте на бесплатном тесте под свои процессы, а не по обещаниям на лендинге.
Обзор актуален на 2026 год. Цены и функции конкурентов уточняйте на их сайтах.