База объектов и собственников недвижимости
Вся база агентства — объекты, собственники, история сделок — в одном окне. Никаких таблиц Excel и потерянных контактов.
Что внутри
- Единая база объектов и собственников с полной историей взаимодействий.
- Парсер наполняет базу горячими контактами собственников по всей РФ. Парсер
- Контроль дублей — система не создаст объект, который уже есть.
- История изменения цены объекта.
- Связка объекта и сделки без дублей и «теневых» сделок.
- Архив объектов — снятые с продажи хранятся и остаются доступны для поиска.
- Права доступа и безопасность: разграничение ролей, защита от скачивания базы, резервное копирование, аудит действий.
Риск-индикатор — проверка объекта за секунды
Заводите объект — Quick Deal сам подтягивает кадастровый номер по адресу и мгновенно проверяет объект по Росреестру. Прямо в карточке видно: право собственности, доли и действующие обременения.
- Иконка-светофор в базе: зелёная — проблем не найдено, красная — есть обременения, серая — проверка ещё не запускалась.
- Работает и на объектах с досок — узнали адрес или кадастровый номер в первом же звонке собственнику, вбили, за пару секунд видите, чист ли объект. Сильный аргумент в переговорах.
- Включён в тариф — отдельно не оплачивается. Для полной юридической картины по проблемному объекту система подскажет заказать выписку ЕГРН.
Агент сразу понимает, с каким объектом имеет дело, — а не выясняет про обременения на сделке.
Кто что видит — настраивается до мелочей
Права в Quick Deal — не «админ и все остальные». Доступ задаётся по десяти категориям (база объектов, комплексы, подборки, объекты с досок, CRM, отчёты, управление и другие), и в каждой отдельно настраивается просмотр, добавление, изменение и удаление.
Для каждого права выбирается уровень: только свои объекты · свои и своего отдела · всей организации · запретить.
Отдельно скрываются самые чувствительные поля — кадастровые номера и номера домов. Стажёр может работать с базой, но не унесёт из неё точные адреса.
Как с базой работать каждый день
База нужна не для отчётности, а для работы — поэтому в Quick Deal сделано так, чтобы объект заводился быстро и находился ещё быстрее:
- Умные подсказки адресов по региону работы компании — адрес не набивают руками и не пишут по-разному.
- Шкала заполнения объекта — видно, чего в карточке не хватает, до того как объявление уйдёт на площадку.
- AI генерирует описание объекта — текст объявления не пишут с нуля.
- Три описания у объекта — основное (везде), отдельное для рекламы и внутренние заметки для агентов.
- Фоторедактор прямо в карточке — поворот, обрезка, выравнивание горизонта. Правки идут до водяного знака, поэтому знак всегда ложится ровно, а не криво поверх обрезанного фото.
- Свои поля и теги — добавляете в карточку кастомные поля (строка, число, дата, список) и вешаете теги под свою внутреннюю классификацию, чтобы потом по ним фильтровать.
- Табличный вид или карточки — переключение под задачу: сравнить цифры или посмотреть фото.
- Поиск списком и на карте, фильтры под себя: настраиваемые, кастомизируемые и сохраняемые — свои подборки фильтров у каждого агента.
- Фильтр «есть обращения / нет обращений» — сразу видно, какие объекты вообще не звонят.
- Массовые действия — правки сразу по большому количеству объектов, а не по одному.
- Комментарии и маркеры по объектам, видимые всем сотрудникам — контекст остаётся в системе, а не в личных переписках.
- Настройка обязательности полей — руководитель задаёт, без чего объект нельзя сохранить.
Зачем это агентству
База — главный актив агентства. Quick Deal делает её полной, чистой и защищённой: контакты собственников не теряются, дубли не плодятся, а данные остаются у компании, даже если сотрудники уходят.
Кейсы
«Quick Deal — удобная база объектов, которая помогает держать руку на пульсе всех бизнес-процессов» — Владимир, БЕСТ-Недвижимость (Астрахань). Смотреть кейс →
«Теперь мы можем аккумулировать всю базу объектов в одном месте» — Владимир Еланцев, «Ваш вариант». Смотреть кейс →